ARHPEJ : Résidence étudiante HELIOS
Trouver un logement étudiant abordable à La Rochelle peut relever du défi, en raison du manque d’offres et des loyers élevés. Pour t’aider, voici un tour d’horizon complet des solutions de logement disponibles à la rentrée 2025, des résidences CROUS aux colocations, en passant par les aides financières et conseils pour une recherche réussie.
Les résidences étudiantes à La Rochelle
Logements universitaires : Le CROUS
Les résidences universitaires du CROUS offrent des chambres et studios meublés à loyers modérés, sur critères sociaux. Pour en bénéficier, il faut constituer un Dossier Social Étudiant (DSE) sur le site du CROUS dès le 20 janvier précédant la rentrée. Aussi, les logements CROUS sont accessibles aux étudiants non-boursier.
La Rochelle compte plusieurs résidences CROUS situées près du campus (Antinéa, Aziyadé, Les Coureilles, Le Carrelet, Ville-en-Bois, Jean-Jouzel) totalisant quelques centaines de logements étudiants. A l’instar de la cité Antinéa qui propose environ 252 chambres de 9 à 12 m² avec sanitaires privatifs et 36 chambres avec sanitaires partagés. Ces résidences offrent l’essentiel : mobilier de base, accès internet, laverie, salle d’étude, etc. En contrepartie, le confort est sommaire (petite surface, équipements simples).
Pour ce qui concerne le loyer, il est situé entre 150€ et 400€ par mois selon le type de logement avant déduction des aides. Ses loyers ouvrent droit aux APL (Aide Personnalisée au Logement). Également.
Pour y accéder, il faudra remplir un DSE (Dossier Social Etudiant) avec une réponse attendue courant juin, suivi d’une phase complémentaire qui s’ouvre chaque été pour ceux qui n’ont pas eu de réponse sur la première phase d’attribution. A partir de début juillet, le CROUS met en ligne les logements encore disponibles et accepte les candidatures de tous étudiant sans DES.
Logements associatifs à loyer modéré : ARHPEJ
Outre le Crous, l’ARHPEJ dispose de 600 résidences étudiants à but non lucratif présentes un peu partout dans la ville (parc de la francophonie, Amerigo Vespucci, le Platin, Lavoisier…). Elle offre des logements avec des loyers allants de 264€ pour un 18m2 à un 450€ pour un 43m2. Tu peux accéder en faisant les démarches directement sur le site de l’ARHPEJ.
Les Résidences étudiantes privées à La Rochelle
En complément des résidences CROUS et de l’ARHPEJ, des résidences étudiantes privées existent à La Rochelle autour des différents pôles de formations de La Rochelle Université. Elles disposent de divers équipements comme l’internet, une laverie, un parking et des espaces communs. Cependant, elles ont un coût plus élevé que les précédentes résidences citées.
Parmi les résidences étudiantes privées, on retrouve :
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Cap études qui compte 121 studios meublés de 16 à 32m2 avec un loyer qui démarre autour de 530€ par mois avec des services optionnels qui peuvent faire grimper la facture comme le parking ou le ménage.
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Les Estudines qui dispose de deux résidences près l’une de l’autre comptant des appartements T1 de 18 à 22 m2 à partir de 602€ par mois.
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Stud’Marine propose 148 logements allant d’un T1 pour les plus intimes à des T4 pour de la collocation avec une superficie située entre 19 m2 et 86 m2. Quant au loyer, il début à partir de 600€ par mois charges comprises.
Pour réserver dans ses résidences, n’hésite pas à aller directement sur leur site cliquant sur les liens ci-dessus ou à passer par des plateformes comme Studapart, Adele ou ResidenceEtudiante.fr qui regroupe certaines offres privées.
Astuce : Grâce à un partenariat entre Studapart et La Rochelle Université, accède à des annonces de logements vérifiées et même demander à Studapart de se porter garant.
Important : Il faut retenir que les résidences étudiantes privées peuvent demander des frais de dossier pouvant s’élever à quelques centaines d’euro et qu’un dépôt de garantie d’un (1) mois de loyer est demandé.
Studapart : Intérieur d'un logement étudiant dans une des 4 résidences à La Rochelle
Le logement dans le parc privé à La Rochelle
Beaucoup d’étudiants se tournent vers le parc locatif privé traditionnel, qui offre des solutions variées (studios, appartements, colocation, ou chambre chez l’habitant). À La Rochelle, environ 30 % des étudiants choisissent la colocation pour réduire les dépenses.
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Prisé par les étudiants, la colocation permet de vivre dans une grande espace tout en réduisant le coût du loyer. Tu peux accéder à un logement de 70 m2 de 1450€ à 480€ par personne grâce à la colocation. Pour accéder à des offres de collocation, tu peux passer par des plateformes comme la carte des colocs gratuit et qui offre une interface cartographique intuitive pour visualiser les offres. Tu peux également passer par des petites annonces immobilières comme Leboncoin, Particulier à particulier, Se loger, Immojeune ou studylease.
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Louer studio et d’appartement individuel, peut être une solution si tu as des difficultés pour te loger ou si tu souhaites conserver ton indépendance et intimité. La contrepartie est que les loyers sont souvent plus élevés que ceux des résidences étudiantes en fonction des offres et des villes.
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Une troisième option pour trouver un logement est de demander une chambre chez l’habitant. Cela reste une option conviviale et économique car ce sont des particuliers (souvent sénior) qui proposent une chambre meublée dans leur logement moyennant un loyer modeste et parfois quelques services (présence, échange linguistique…). A La Rochelle, tu peux trouver ses logements autour de 200 voir 350€ par mois charges comprises. En échange la salle de bain et la cuisine sont partagées. Pour accéder à ses offres, n’hésite pas à consulter les plateformes comme Lokaviz mis en place par le CROUS, Roomlala, cohébergement ou la CLLAJ de La Rochelle.
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Le logement intergénérationnel ou solidaire représente une solution supplémentaire. Le logement intergénérationnel comme la chambre chez l’habitant, te permet de bénéficier d’un logement chez une personne âgée à petit loyer en échange de services ou présence). Quant au logement solidaire, il permet d’avoir un loyer modique au sein d’une colocation (très souvent) contre un engagement dans un projet associatif.
Important : Certains sites peuvent contenir des offres frauduleuses à l’instar d’autres qui vérifient chaque annonce comme Particulier à particulier. Il est important de rester vigilant lors de tes recherches de logements.
Les foyers et hébergements temporaires à La Rochelle
A défaut de logement Perrin, la ville de La Rochelle t’offre des hébergements à vocation social ou temporaire qui peuvent te dépanner. Parmi ses hébergements, on compte :
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Le foyer de jeunes travailleurs aussi appelés habitat jeunes, accueil des jeunes de 18 – 30 ans pour des séjours allants de quelques mois à 2 ans. L’association Horizon habitat jeunes gère 3 foyers sur le territoire (Camille-Claudel à La Rochelle, Villeneuve-les-salines et Utopia à Lagord) au sein desquels tu disposes de studios meublés à tarifs réduit ouvrant droit aux APL dès le premier mois avec aucune exigence de garant, un préavis de 8 jours et des services collectifs comme l’aide administratifs ou les animations.
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Si tu es néo-arrivants et que tu n’as toujours pas trouver ton logement, l’auberge de jeunesse propose des nuitées ou semaines à prix raisonnable. Cependant, le séjour ne peut excéder 1 mois. Aussi, le CROUS propose des logements court séjour allant de quelques jours à 1 mois maximum via son service Bed and Crous. Pour les plus précaires, des dispositifs d’hébergements d’urgence peuvent être mobilisée via la CLLAJ ou le fonds de solidarité logement (FSL).
Les aides financières au logement
En tant qu’étudiant, plusieurs aides sont disponibles pour t’accompagner dans ta recherche de logement. On note entre autres :
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L’Aide Personnalisée au Logement (APL) qui est versée par la CAF chaque mois que tu vies en résidence universitaire ou non. Cet aide est calculé en fonction de tes ressources personnelles. N’hésite pas à faire une estimation sur le site de la CAF.
Important : Entame les démarches auprès de la CAF dès la signature du bail car le versement se fait avec un décalage d’un (1) mois.
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La garantie locative gratuite Visale qui permet aux jeunes de 18 – 30 ans de bénéficier d’un garant gratuit afin d’accéder au logement et couvre les loyers impayés pendant 36 mois en cas de difficulté.
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Avance Loca-Pass est un prêt à taux zéro accordé par action et logement qui te permet de financer ton dépôt de garantie ou ta caution pour l’équivalent d’un mois de loyer remboursable sur 25 mois.
Astuce : Coupler la garantie visale au Loca-pass permet de s’installer sans avance de frais.
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La région Nouvelle aquitaine accompagne également les jeunes dans leur installation via le dispositif « avance 1er loyer » de SOLIHA. Il te permet d’une avance de 100 à 400€ sans intérêt pour couvrir les frais liés à ton installation (dépôt de garantie, premier loyer…)
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Action logement propose également une Aide à la mobilité de 10 à 100€ par mois pendant 1 an renouvelable afin de te rendre le reste à charge plus abordable.
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Le Fonds de Solidarité Logement (FSL) mis en place par le département permet d’accéder ou de te maintenir dans un logement en as de grandes difficultés financière. Le fonds peut t’accorder une subvention couvrant jusqu’à 2 mois de loyer et certains frais annexes.
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Le service d’aide social de La Rochelle Université en lien avec le Crous peuvent être saisie pour des étudiants rencontrant des difficultés de financement sous réserve de condition de ressources.
En somme, que tu sois étudiants, alternant, ou juste en échange, la commune d’agglomération de La Rochelle, le département de La Charente maritime, la région Nouvelle Aquitaine accompagné de divers associations ou structures de location privée te permettent de trouver un logement et un accompagnement financier le temps de tes études. N’hésite pas à te prendre très tôt dans la recherche, souvent dès l’annonce des résultats Parcoursup ou Mon Master et fais très attentions aux arnaques. En attendant de te revoir, passes une bonne rentrée !